Tổng quan
Tối ưu hóa môi trường làm việc kết hợp giám sát hiệu quả năng lượng, kiểm soát chất lượng không khí và tự động hóa HVAC. Cải thiện sự thoải mái của nhân viên trong khi giảm chi phí vận hành.
Tính năng chính
Giám sát năng lượng
- Theo dõi tiêu thụ điện: công suất, dòng điện, điện áp, tần số
- Phân tích tiêu thụ theo giờ và xu hướng lịch sử
- Theo dõi đồng hồ nước với phân tích tiêu thụ từng giờ
Kiểm soát vi khí hậu
- Hệ thống HVAC với quản lý nhiệt độ và lưu lượng gió
- Cảm biến thông minh: nhiệt độ, độ ẩm, CO₂, TVOC, chiếm chỗ
- Điều chỉnh tự động dựa trên số người trong phòng (occupancy)
Trực quan hóa không gian
- Sơ đồ mặt bằng văn phòng 3D với vị trí cảm biến
- Bản đồ nhiệt theo phòng và khu vực
- Dashboard cho từng tầng và toàn tòa nhà
Tự động hóa thông minh
| Kịch bản | Hành động tự động |
|---|---|
| Phòng trống sau 18:00 | Tắt điều hòa, dimmer đèn xuống 10% |
| CO₂ > 1000 ppm | Tăng lưu lượng gió tươi |
| Nhiệt độ > 28°C | Bật điều hòa, thông báo tới FM |
| Rò rỉ nước phát hiện | Cảnh báo ngay cho bộ phận kỹ thuật |
Lợi ích
- Tiết kiệm năng lượng 20-35%: Tắt tự động khi không sử dụng
- Cải thiện năng suất: Môi trường làm việc tối ưu CO₂ và nhiệt độ
- Bảo trì chủ động: Phát hiện bất thường thiết bị trước khi hỏng
- Báo cáo ESG: Dữ liệu tiêu thụ cho mục tiêu phát thải carbon
Thiết bị tích hợp
- Đồng hồ điện thông minh (Modbus RTU / TCP)
- Đồng hồ nước (Pulse counter / NB-IoT)
- Cảm biến đa năng (CO₂, nhiệt độ, độ ẩm, chiếm chỗ)
- Bộ điều khiển HVAC (BACnet / Modbus)
- Đèn thông minh (Zigbee / DALI)
- Camera đếm người (HTTP API)
Triển khai
Cảm biến & Thiết bị điều khiển
↓ Zigbee / BLE / Modbus
Gateway tòa nhà (Edge)
↓ MQTT / HTTP
VieLang IoT Platform
├── Building Management Dashboard
├── Energy Analytics
├── Rule Engine (tự động hóa)
└── Mobile App (FM team)